635.000 €

Dans une villa avec vue mer, 3 pièces de 55m² bénéficiant d'une spacieuse terrasse de 92 m2 avec sa piscine privative. Voici son aménagement : une entrée, un séjour, une cuisine ouverte, une chambre parentale, et une 2e chambre, avec une salle de douche, et de nombreux rangements. Bénéficiant d'une belle clarté, ce bien est agencé avec bons goûts et de bons matériaux : climatisation réversible, double vitrage, volets et stores électriques. Il y a un garage fermé et une cave. Situé à proximité à pieds des plages  des buses et du golfe bleu, proche des bus et de la gare de Cabbé, ainsi que de MONACO. On peut aussi bénéficier d'un droit à une  source d'eau. De part la petite copropriété (4 propriétaires) les charges sont très raisonnables n'ayant pas besoin de syndic. Un appartement/villa avec de nombreux avantages et la vue MER vers le Cap Martin ou sur la terrasse vous profiterez des odeurs et des couchers de soleil. A DECOUVRIR....

• Salon - séjour 21 m²
• Cuisine équipée
• 2 chambres + rangements
• Salle de  douche + toilettes
• Terrasse de 92 m²
• Piscine privée
• Cave 
• Garage fermé (sous-sol avec 4 places) 
• 55.35m² de superficie intérieure (LC)

• Charges :  417€/an      (PAS DE SYNDIC)
• Taxe foncière :  1359€/an
• Nombre de lots : 8
• DPE :  D  -  GES  :  B

Ce bien est soumis aux règles de la copropriété, et les honoraires à la charge des vendeurs sont inclus dans le prix.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr”.