Roquebrune-Cap-Martin 

SAINT ROMAN

2 chambres 

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2 lits

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2 salles de bain

90 m²

678.000 €

Maison de Pays située dans un secteur résidentiel bénéficiant d'une bonne situation. Proche des commodités et avec un accès facile vers Monaco à 300m à pieds. A côté de la Gare Roquebrune/Cabbé ou gare de Monaco et des bus Azuréens/Monégasques. Vous profiterez d'une belle vue mer vers La Vigie - Monaco et avec une exposition S/E. Vous disposerez d'une terrasse et son petit jardinet (50m²) et balconnet. Maison située dans un secteur recherché 300m de Monaco, pour son environnement et sa position et de part son accès. EXCLUSIVITE.

Maison de ville sur 3 niveaux composée de :

- 1er niveau : garage et studette (possibilité d'agrandir le garage)

- 2e niveau :  bureau ou chambre, 2e chambre, salle de bain + wc

- 3e niveau : entrée haut - salon - salle à manger, cuisine, salle douche + wc, 2 balconnets. Escalier intérieur.

 

  • Maison 3/4 Pièces 90 m² -  (LC 77.37m²)
  • Entrée avec dégagement
  • Spacieux séjour, pièce relié par l'escalier intérieure
  • 2 chambres
  • Salle de bain et Salle d'eau avec toilettes
  • Cuisine indépendante
  • Cave
  • Garage
  • Studette de 17 m² (incluse avec maison)
  • Vue jardin et ville, ET mer sur La Vigie et Monaco
  • Terrasse et Jardinet 50 m²
  • 70m² de superficie terrain
  • Chauffage et eau chaude électrique et climatisation
  • Double vitrage et volets en bois récents

 

  • Taxe foncière : 800€/an
  • DPE :  D  -  GES :  B


Le prix de vente indiqué TTC, comprend les honoraires d'agence TTC pour 5,28% à la charge des acquéreurs soit un prix de vente hors honoraires d'agence de 644.000€ TTC. 


“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr”. 





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